ナイスアーバン八乙女

宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

65.3

非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価

相場

999

1,478

1,957

2,436

AI査定結果

推定相場価格

1,717万円

25.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,478万円〜1,957万円

21.9万円/㎡〜29.0万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2026年4月14日

ナイスアーバン八乙女

1,350万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 67.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.49万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	1,350万円	20.0万円	3階	67.38㎡	1LDK	南
2026/01/13	1,650万円	24.5万円	3階	67.38㎡	1LDK	南
2025/10/12	1,790万円	26.6万円	3階	67.38㎡	1LDK	南
2025/09/27	2,090万円	31.0万円	2階	67.38㎡	2LDK+S	南
2025/08/01	2,280万円	33.8万円	2階	67.38㎡	2LDK	南
2025/07/23	2,350万円	34.9万円	2階	67.38㎡	2LDK	南
2023/09/23	2,090万円	35.7万円	3階	58.57㎡	3LDK	南西
2023/08/24	2,190万円	37.4万円	3階	58.57㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	ナイスアーバン八乙女仙台市泉区八乙女四丁目	八乙女駅17分	1,350万円	20.0万円	67.38㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1991年	32戸	RC
2026/02/19	桂パークハウス西街区五番館仙台市泉区桂二丁目	泉中央駅1分	1,780万円	22.3万円	79.81㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	24戸	RC
2026/04/09	桂パークハウス東街区弐番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅32分	1,680万円	21.9万円	76.86㎡	3LDK	6階 / 6階建	南西	1996年	43戸	RC
2024/02/04	アルバ泉パーク仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅8分	1,180万円	22.0万円	53.66㎡	2LDK+S	3階 / 7階建	東	1995年	27戸	RC
2026/04/15	プライムエステート泉中央仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅6分	1,680万円	23.7万円	70.84㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1992年	23戸	SRC
2025/02/11	ロイヤルパレス泉中央公園仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅3分	1,400万円	24.5万円	57.19㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1994年	39戸	RC
2024/09/22	ネオハイツ泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅5分	1,070万円	16.0万円	66.88㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1993年	34戸	RC
2025/03/16	ライオンズマンション泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅3分	1,480万円	18.2万円	81.21㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1994年	18戸	RC
2026/02/19	ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅9分	1,500万円	22.6万円	66.44㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1995年	21戸	RC
2025/11/27	朝日プラザ泉中央仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅8分	1,690万円	24.5万円	69.07㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1989年	27戸	RC
2026/01/17	ロイヤルパレス八乙女仙台市泉区八乙女中央一丁目	八乙女駅4分	1,500万円	21.9万円	68.4㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1992年	75戸	RC
2026/04/09	八乙女シティハウス仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅5分	1,550万円	20.0万円	77.34㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1991年	81戸	SRC
2025/06/11	サンロード八乙女仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅7分	960万円	16.3万円	58.8㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1994年	15戸	RC
2025/06/03	黒松シティハウス仙台市泉区黒松二丁目	黒松駅9分	1,290万円	17.0万円	75.86㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	50戸	RC
2026/02/16	シーアイマンション八乙女仙台市泉区八乙女中央四丁目	八乙女駅8分	1,550万円	23.6万円	65.74㎡	3LDK	7階 / 7階建	西	1992年	66戸	RC
2025/05/04	ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館仙台市泉区黒松三丁目	黒松駅10分	1,380万円	19.3万円	71.67㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1989年	33戸	RC
2025/06/09	ナイスアーバン黒松仙台市泉区黒松一丁目	黒松駅6分	1,650万円	23.9万円	69.11㎡	4LDK	7階 / 7階建	東	1996年	59戸	RC
2024/12/15	ファミリエール八乙女仙台市泉区八乙女三丁目	黒松駅16分	1,680万円	23.3万円	72.09㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1993年	68戸	RC
2025/10/17	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅15分	1,150万円	19.0万円	60.5㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	55戸	RC
2025/05/30	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅15分	1,490万円	21.6万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2025/09/27	朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅13分	1,450万円	21.0万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1991年	56戸	RC
2025/12/25	小田急コアロード八乙女仙台市泉区八乙女四丁目	八乙女駅15分	1,480万円	22.9万円	64.73㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1996年	48戸	SRC
2026/01/25	コープ野村八乙女公園ウエストウイング仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅14分	1,380万円	23.5万円	58.8㎡	2LDK	4階 / 11階建	南	1995年	75戸	RC
2026/04/04	東急ドエルアルス南光台仙台市泉区南光台五丁目	黒松駅12分	1,280万円	17.8万円	71.83㎡	2LDK+S	3階 / 4階建	南東	1991年	14戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市泉区では4.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して39.4%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮城県

29.3万円/㎡

前年比-19.7%

仙台市泉区

33.0万円/㎡

前年比-4.6%

マンション概要

マンション名	ナイスアーバン八乙女
所在地	宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
交通	仙台市営南北線八乙女駅徒歩17分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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